Dans le langage courant, le terme de défiscalisation désigne l'essentiel des dispositions prises pour diminuer légalement son niveau d'impôt sur le revenu.

Ces lois encouragent l'investissement dans différents domaines : art, vigne, forêts, immobilier,...

Les lois de défiscalisation concernant l'immobilier sont les plus connues. Notamment :

- Nouvelle Loi Scellier : Réduisez vos impôts de 25% du montant de votre investissement sur 9 ans

- Loi Robien : déduisez 50% du prix de votre investissement sur 9 ans grâce à la loi Robien

- Loi Borloo : déduisez 65% du prix de votre acquisition sur 15 ans et 30% de vos loyers

- Loi Girardin : bénéficiez d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 54% du montant de votre investissement sur 5 ans si vous achetez un bien locatif dans les DOM-TOM

- Loi Demessine / ZRR : obtenez une réduction d'impôts égale à 25% de votre investissement immobilier à la mer ou à la montagne, profitez de périodes d'occupation personnelles et récupérez la TVA

- LMP : avec le statut de loueur meublé professionnel, générez d'importants revenus complémentaires non imposés, récupérez la TVA et excluez les biens loués en LMP du calcul de l'ISF

- LMNP : Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel, générez des revenus complémentaires non imposables, déduisez 72% de vos revenus locatifs et récupérez la TVA

- Loi Malraux : déduisez de votre revenu l'ensemble des travaux de restauration de votre acquisition dans l'ancien sans plafond de montant

- Monuments historiques : déduisez de votre revenu l'ensemble des charges liées à votre bien classé ou inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques et bénéficiez d'une exonération de droits de succession

- Déficit foncier : déduisez de votre revenu les travaux de rénovation de votre bien immobilier locatif